Locaux vacants
45 211 m² de surfaces vacantes
Au 1er juin 2025
La statistique des locaux industriels ou commerciaux vacants reflète la situation du marché immobilier et des activités économiques Elle est donc un indicateur conjoncturel important.
La date de référence pour ce dénombrement annuel des locaux vacants est le 1er juin.
Local :
On entend par local la surface ou l’ensemble de surfaces qui sont destinées à l’exercice d’une activité économique (industrielle, artisanale ou commerciale).
Locaux vacants au 1er juin 2025
Au 1er juin 2025, le canton de Neuchâtel compte 241 locaux vacants pour une surface totale de 45 211 m² soit une augmentation de 24.1 % depuis le 1er juin 2024.
Ce sont les locaux de la catégorie bureau, cabinet médical qui présentent la plus grande surface vacante avec 12 973 m², soit 28.7 % de la surface vacante totale.
Surface de locaux vacants
Par région en m², au 1er juin depuis 2003
Service de statistique - État de Neuchâtel
Version du
27 août 2025
Surface de locaux vacants
Par région en m², au 1er juin depuis 2020
Service de statistique - État de Neuchâtel
Version du
27 août 2025
Locaux vacants selon la catégorie de local
Surface de locaux vacants
Par commune en m², au 1er juin 2025
Service de statistique - État de Neuchâtel
Version du
27 août 2025
Surface de locaux vacants par catégorie
Canton de Neuchâtel, au 1er juin 2025
Service de statistique - État de Neuchâtel
Version du
27 août 2025
Surface de locaux vacants par catégorie
Région Littoral, au 1er juin 2025
Service de statistique - État de Neuchâtel
Version du
27 août 2025
Surface de locaux vacants par catégorie
Région Montagnes, au 1er juin 2025
Service de statistique - État de Neuchâtel
Version du
27 août 2025
Surface de locaux vacants par catégorie
Région Val-de-Ruz, au 1er juin 2025
Service de statistique - État de Neuchâtel
Version du
27 août 2025
Surface de locaux vacants par catégorie
Région Val-de-Travers, au 1er juin 2025
Service de statistique - État de Neuchâtel
Version du
27 août 2025
| Nombre et surface (en m²) des locaux vacants au 1er juin | ||||||
| Canton de Neuchâtel, selon la catégorie - 2024-2025 | ||||||
| Catégorie | 2024 | 2025 | Variation de la surface | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nombre | Surface | Nombre | Surface | en % | en m² | |
| Bureau, cabinet médical | 62 | 7 015 | 82 | 12 973 | +84.9 | +5 958 |
| Magasin, local de vente | 52 | 9 840 | 63 | 11 589 | +17.8 | +1 749 |
| Atelier ou usine | 20 | 7 515 | 14 | 3 211 | −57.3 | −4 304 |
| Dépôt, entrepôt, hangar | 35 | 3 839 | 41 | 5 043 | +31.4 | +1 204 |
| Autre local | 40 | 8 236 | 41 | 12 395 | +50.5 | +4 159 |
| Total | 209 | 36 445 | 241 | 45 211 | +24.1 | +8 766 |
| Source : Service de statistique - Dénombrement des locaux vacants | ||||||
Locaux vacants - Charges et loyers
| Locaux vacants - Surface, loyers et charges par catégorie | |||||
| Selon la région - au 1er juin 2025 | |||||
| Nombre | Surface (m²) | Loyers moyens par m² par an | Charges moyennes par m² par an | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Canton de Neuchâtel | |||||
| Canton de Neuchâtel | — | 241 | 45 211 | 157 CHF | 26 CHF |
| Bureau, cabinet médical | 82 | 12 973 | 174 CHF | 31 CHF | |
| Magasin, local de vente | 63 | 11 589 | 183 CHF | 30 CHF | |
| Atelier ou usine | 14 | 3 211 | 121 CHF | 19 CHF | |
| Dépôt, entrepôt, hangar | 41 | 5 043 | 100 CHF | 11 CHF | |
| Autre local | 41 | 12 395 | 152 CHF | 27 CHF | |
| Région Littoral | |||||
| Région Littoral | — | 74 | 13 761 | 208 CHF | 26 CHF |
| Bureau, cabinet médical | 26 | 4 482 | 212 CHF | 31 CHF | |
| Magasin, local de vente | 12 | 1 409 | 388 CHF | 38 CHF | |
| Atelier ou usine | 2 | 200 | - | - | |
| Dépôt, entrepôt, hangar | 18 | 3 113 | 83 CHF | 7 CHF | |
| Autre local | 16 | 4 557 | 209 CHF | 31 CHF | |
| Région Montagnes | |||||
| Région Montagnes | — | 144 | 28 966 | 146 CHF | 28 CHF |
| Bureau, cabinet médical | 52 | 8 117 | 150 CHF | 31 CHF | |
| Magasin, local de vente | 48 | 9 623 | 153 CHF | 29 CHF | |
| Atelier ou usine | 5 | 2 201 | 131 CHF | 17 CHF | |
| Dépôt, entrepôt, hangar | 21 | 1 833 | 132 CHF | 23 CHF | |
| Autre local | 18 | 7 192 | 139 CHF | 25 CHF | |
| Région Val-de-Ruz | |||||
| Région Val-de-Ruz | — | 10 | 973 | 108 CHF | 28 CHF |
| Bureau, cabinet médical | 3 | 332 | 155 CHF | 25 CHF | |
| Magasin, local de vente | - | - | - | - | |
| Atelier ou usine | 6 | 410 | 85 CHF | 29 CHF | |
| Dépôt, entrepôt, hangar | - | - | - | - | |
| Autre local | 1 | 231 | - | - | |
| Région Val-de-Travers | |||||
| Région Val-de-Travers | — | 13 | 1 511 | 136 CHF | 32 CHF |
| Bureau, cabinet médical | 1 | 42 | - | - | |
| Magasin, local de vente | 3 | 557 | 136 CHF | 18 CHF | |
| Atelier ou usine | 1 | 400 | - | - | |
| Dépôt, entrepôt, hangar | 2 | 97 | - | - | |
| Autre local | 6 | 415 | 136 CHF | 39 CHF | |
| Sans les 30 locaux vacants dont les gérances ne connaissent pas la surface. | |||||
| Les loyers moyens et les charges moyennes ne sont indiqués que s’il y a au moins trois locaux (par catégorie) avec indication du loyer, respectivement des charges et de la surface. Le calcul de la moyenne est pondéré par la surface. | |||||
| Source : Service de statistique - Dénombrement des locaux vacants | |||||
| Locaux vacants - Surface, loyers et charges par catégorie | |||||
| Pour les communes de plus de 10'000 habitants, au 1er juin 2025 | |||||
| Nombre | Surface (m²) | Loyers moyens par m² par an | Charges moyennes par m² par an | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Neuchâtel | |||||
| Neuchâtel | — | 48 | 6 846 | 239 CHF | 30 CHF |
| Bureau, cabinet médical | 19 | 2 946 | 239 CHF | 37 CHF | |
| Magasin, local de vente | 10 | 1 279 | 406 CHF | 37 CHF | |
| Atelier ou usine | - | - | - | - | |
| Dépôt, entrepôt, hangar | 9 | 1 171 | 87 CHF | 8 CHF | |
| Autre local | 10 | 1 450 | 211 CHF | 29 CHF | |
| La Chaux-de-Fonds | |||||
| La Chaux-de-Fonds | — | 122 | 23 837 | 155 CHF | 27 CHF |
| Bureau, cabinet médical | 44 | 6 946 | 160 CHF | 31 CHF | |
| Magasin, local de vente | 42 | 8 198 | 166 CHF | 29 CHF | |
| Atelier ou usine | 4 | 1 841 | 151 CHF | 18 CHF | |
| Dépôt, entrepôt, hangar | 16 | 1 607 | 134 CHF | 19 CHF | |
| Autre local | 16 | 5 245 | 136 CHF | 23 CHF | |
| Val-de-Ruz | |||||
| Val-de-Ruz | — | 10 | 973 | 108 CHF | 28 CHF |
| Bureau, cabinet médical | 3 | 332 | 155 CHF | 25 CHF | |
| Magasin, local de vente | - | - | - | - | |
| Atelier ou usine | 6 | 410 | 85 CHF | 29 CHF | |
| Dépôt, entrepôt, hangar | - | - | - | - | |
| Autre local | 1 | 231 | - | - | |
| Val-de-Travers | |||||
| Val-de-Travers | — | 11 | 1 397 | 136 CHF | 32 CHF |
| Bureau, cabinet médical | - | - | - | - | |
| Magasin, local de vente | 3 | 557 | 136 CHF | 18 CHF | |
| Atelier ou usine | 1 | 400 | - | - | |
| Dépôt, entrepôt, hangar | 1 | 25 | - | - | |
| Autre local | 6 | 415 | 136 CHF | 39 CHF | |
| Le Locle | |||||
| Le Locle | — | 19 | 4 786 | 99 CHF | 29 CHF |
| Bureau, cabinet médical | 6 | 998 | 95 CHF | 34 CHF | |
| Magasin, local de vente | 6 | 1 425 | 94 CHF | - | |
| Atelier ou usine | 1 | 360 | - | - | |
| Dépôt, entrepôt, hangar | 4 | 56 | 112 CHF | 21 CHF | |
| Autre local | 2 | 1 947 | - | - | |
| Sans les 30 locaux vacants dont les gérances ne connaissent pas la surface. | |||||
| Les loyers moyens et les charges moyennes ne sont indiqués que s’il y a au moins trois locaux (par catégorie) avec indication du loyer, respectivement des charges et de la surface. Le calcul de la moyenne est pondéré par la surface. | |||||
| Source : Service de statistique - Dénombrement des locaux vacants | |||||
